Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2
Так, у билині "Калин-цар", історичну достовірність якої дослідив академік
Рибаков, говориться: