Правічно до Зазим'я належали деснянський луг, бортний ліс і поля за лісом. Десь
тут криється загадка заснування Зимнього — Зазимнього — Зазим'я.2
З метричних книг Троїцької церкви відомо, що в 1761 — 1771 рр. щорічно в селі
відбувалося 15 вінчань, народжувалося ЗО 40 дітей. Але в 1769—1773 рр. померли
близько 100 дітей віком до 10 років.